Без отделки, но с отоплением. Смотрим новые дома возле Минска от 60 до 100 тысяч долларов

Сегодня Realt.by присмотрелся к коттеджам с подведенными коммуникациями, но без чистовой отделки. То есть новому владельцу не придется переплачивать за чужие интерьеры и мебель, которые, мягко говоря, бывают на любителя.

Гервели, Раковское направление, 35 км от МКАД

Перспективная деревня с разрастающейся коттеджной застройкой рядом с Раковом. Сюда ходит маршрутка, подъездные пути асфальтированные.

Здесь продают просторный одноуровневый коттедж со встроенным гаражом, общая площадь — 267 «квадратов». В этом доме будет комфортно жить большой семье: 5 жилых комнат, 4 санузла.

Построен он в 2019 году из блоков, крыша из металлочерепицы. Снаружи он полностью готов — фасад оштукатурен и покрашен. Внутри тоже многое сделано: разведены теплые полы, уложена плитка в гостиной и санузлах, установлены межкомнатные двери. Стены требуют чистовой отделки, но в доме уже можно жить.

Водоснабжение центральное, канализация местная, отопление электрическое с теплыми полами по всему дому.

Участок большой — 20 соток в частной собственности плюс четверть гектара под ЛПХ.

На нем уже высажен фруктовый сад и большое количество декоративных растений.

Стоимость — 107 000 долларов.

Бузуны, Раковское направление, 30 км от МКАД

Хорошая локация с живописным природным окружением и всего в 20 минутах от Минска. Из инфраструктуры только магазины, все остальное найдется в Ракове.

Дом здесь двухэтажный на 170 «квадратов». Стоит на капитальном монолитном фундаменте, стены сложены из блоков (50 см). Фасад утеплен и оштукатурен. Межэтажные перекрытия железобетонные, на крыше металлочерепица. Установлены окна ПВХ с ламинацией. Внутри еще голые стены и стяжка, но выполнена разводка электрики, отопления, теплого пола.

Отапливается строение твердотопливным котлом, подведено электричество 380 В, сделана канализация. Можно подключиться к газопроводу, водопроводу, подвести оптоволокно.

К дому прилагается большой прямоугольный участок 17,5 сотки со своими соснами. Забора нет, но по периметру уже установлены столбики для него. Под баню сделан фундамент.

Это загородное счастье под отделку оценили в 62 000 долларов.

Чики, Брестское направление в 14 км от МКАД

Деревня стоит на берегу одноименного водохранилища, рядом лес. Все это в шаговой доступности от участка. Вся необходимая инфраструктура находится в Фаниполе.

Здесь продается одноэтажный дом, общая площадь — 177 «квадратов». Построен в 2022 году из блоков, на крыше — металлочерепица графитового цвета.

Внутри достаточно пространства, чтобы обустроить в нем до 6 жилых комнат.

Дом без отделки, выполнена черновая стяжка пола и разводка электрики. Но он введен в эксплуатацию и есть необходимые коммуникации: электричество, отопление (твердотопливный котел), водоснабжение — собственная скважина 40 м, установлены канализационные трубы, газ подведен к дому, оптоволокно проложено возле участка.

Участок ровной прямоугольной формы в 12,34 сотки, огорожен по периметру.

На участке имеется гараж площадью 56 кв. м. на две машины.

За этот дом просят 89 900 долларов.

Радошковичи, Молодечненское направление, 30 км от МКАД

Этот городской поселок стоит рядом с МКАД-2, добираться до Минска удобно как на своей машине, так и на маршрутке. Инфраструктура неплохая: со школой и садиками, магазинами и прочими благами цивилизации.

В продаже здесь появился совершенно новый дом, в котором при желании ремонт можно закончить через месяц-два.

В ванной комнате и туалете выполнена разводка труб для подключения сантехнического оборудования, установлены три инсталляции, сделаны выводы под душевую кабину, ванну и двух умывальников. Батареи отопления и вся сантехника, необходимая для обустройства дома, закуплена и имеется в наличии. Предполагается, что дом будет отапливаться газом (электричество и газ уже на участке).

Участок — 15 соток. Он ровный, расположен на возвышенности. На нем также находятся старый деревянный дом, сарай, колодец и теплица.

Стоимость этого варианта — 95 000 долларов.

Малые Гаяны, Мядельское направление, 27 км от МКАД

Хорошее место для размеренной и спокойной загородной жизни в природном окружении. Инфраструктура, правда, не ахти — автолавка и остановка общественного транспорта. Зато лес и водоем начинаются почти сразу за участком, а до Минска можно добраться всего за 20 минут.

Здесь продается недостроенный дом с гаражом из керамического кирпича и деревянной баней на большом участке. Если говорить про жилой двухэтажный коттедж, то над его отделкой придется хорошо поработать — в нем в прямом смысле голые стены, стяжка только в гараже. Из коммуникаций подведена лишь канализация. Общая площадь строения — 196 кв. м.

Впрочем, этот вариант позволяет достраиваться и жить здесь одновременно — деревянная баня может использоваться как временное жилье. Смотрите сами: внутри кроме парилки, душевой и санузла, имеется большая жилая комната на мансарде, снизу — пространство, где разместили кухню с простой мебелью и камином.

Все коммуникации подведены, разведены электрика и сантехника. Отапливать дом-баню помогает кондиционер.

Размер участка 15 соток, еще 10 соток в ЛПХ.

Стоимость этого варианта 65 000 долларов.